Actuellement, pour augmenter la surface intérieure habitable, l’agrandissement de maison est la solution la plus avantageuse, car l’achat et la construction d’une nouvelle habitation sont trop dispendieux.
On dispose de plusieurs possibilités d’agrandissement de maison. On peut opter pour une extension par le sol, par prolongement latéral de la maison, tout comme on peut choisir d’ajouter un étage supplémentaire à la maison en réalisant une extension par le toit.
Tarifs pour réaliser une extension au sol
L’extension au sol est le procédé d’agrandissement de maison qui consiste à ajouter une ou plusieurs pièces supplémentaire en prolongeant latéralement la maison, par empiètement sur la cours ou le jardin extérieur. Il s’agirait plus d’une pièce attenante à la maison.
Pour prévenir les sinistres, avant d’entamer les travaux, il est nécessaire de faire une étude du sol et une étude de faisabilité technique du projet. Ici encore, on a le choix sur plusieurs types d’extension : une extension maçonnée avec la méthode traditionnelle, une extension en ossature bois, ou une extension style véranda habitable.
Le prix d’une surélévation peut être gonflé par un surcout occasionné par une obligation de terrassement ou de fondation. Une extension brute en ossature bois va couter environ 700€ le m2 ; une extension maçonnée avec le parpaing ou la brique traditionnelle oscille autour de 1000€ le m2 ; pour une extension design, style véranda, on doit prévoir un budget allant de 1300€ et 3000€ selon le matériau de fabrication.
Budget à prévoir pour une extension par le toit
Lorsque le terrain ne permet pas l’extension au sol, et lorsque les combles ne sont pas aménageables, on peut envisager d’agrandir la maison en hauteur, par surélévation de la toiture.
Pour éviter les éventuelles déformations voire même, l’écoulement du bâtiment, l’étape préalable à réaliser avant la mise en œuvre du projet d’extension par le toit est la vérification de la solidité de la charpente et de la structure de la maison. Le prix d’une élévation de toiture oscille en moyenne autour de 1400€ le m2.
Avec aménagement des pièces ajoutées, le budget à prévoir pour une surélévation varie en moyenne entre 2000€ et 2400€ le m2. Et il faut noter que ce tarif peut augmenter selon la gamme et la qualité des matériaux utilisés.
